Продажи жилья в Казахстане упали второй месяц подряд

В мае 2026 года в Казахстане было зарегистрировано 30 420 сделок купли-продажи жилья, что на 13,5% меньше по сравнению с апрелем, когда было оформлено 35 154 сделки, передает Adaladam.kz.

Наибольшая активность на рынке недвижимости сохраняется в Астане, где зарегистрировано 5 122 сделки, или 16,8% от общего объема. Следом идут Алматы с 4 925 сделками (16,2%) и Карагандинская область — 2 630 сделок (8,6%). Наименьшее количество сделок зафиксировано в области Ұлытау — 261 сделка.

По сравнению с апрелем рост числа сделок отмечен только в Туркестанской области (+7,6%) и Атырауской области (+0,6%). Самое значительное снижение произошло в Кызылординской области (-35,5%), Алматы (-24,2%) и области Ұлытау (-19,4%).

Сегмент квартир в многоквартирных домах также продемонстрировал снижение. В мае было зарегистрировано 23 381 сделка, что составляет 76,9% от общего числа операций с жильем. По сравнению с апрелем количество сделок с квартирами сократилось на 14,5%. Основной объем продаж пришелся на Астану, Алматы и Карагандинскую область. Наиболее востребованными остаются двухкомнатные квартиры, по которым зарегистрирована 8 681 сделка.

Количество сделок с индивидуальными жилыми домами за месяц уменьшилось на 10% — до 7 039 сделок. Наибольшее сокращение отмечено в Жамбылской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областях. Единственным регионом, где зафиксирован рост в этом сегменте, стала Павлодарская область (+15%).

В годовом выражении рынок также показал отрицательную динамику. По сравнению с маем 2025 года число сделок купли-продажи жилья сократилось на 10,5% — с 33 986 до 30 420 сделок. При этом наибольший рост активности отмечен в Туркестанской области (+69,6%), тогда как самое существенное снижение зафиксировано в Алматы (-31,2%).

По итогам января–мая 2026 года количество сделок купли-продажи жилья в стране оказалось на 5,8% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.