Четверо сотрудников получили до 9 лет за аферу с недвижимостью в ЖК Qyran

В Астане вынесен приговор по делу о мошенничестве при продаже недвижимости в жилом комплексе Qyran, передает Adaladam.kz.

Суд признал четырех сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» виновными и назначил им от 8 до 9 лет лишения свободы.

Как установило следствие АФМ, вместо договоров купли-продажи осужденные оформляли с покупателями договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Такие документы не подлежали государственной регистрации и не предоставляли покупателям права собственности на недвижимость. Аналогичная схема с Qyran ранее уже становилась предметом расследования АФМ.

Потенциальным покупателям в офисе продаж демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, которые должны были подтверждать якобы право компании на объекты.

Клиентам предлагали квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной, заверяя их в законности сделок. Деньги принимались как наличными, так и переводами на личные счета участников схемы. При этом в бухгалтерских и банковских документах компании эти операции не отражались.

Кроме того, следствие установило вторую схему — уже по хищению средств самой компании-застройщика. От имени ТОО с клиентами заключались фиктивные договоры купли-продажи, после чего права собственности на объекты регистрировались, однако деньги от сделок в кассу компании не поступали.

Суд удовлетворил гражданские иски 35 потерпевших на сумму свыше 2,2 млрд тенге. Еще 3,9 млрд тенге постановлено взыскать в пользу ТОО «International Invest Company».

Потерпевшим передали 78 объектов недвижимости общей стоимостью 1,3 млрд тенге. Еще 73 объекта были переданы добросовестным покупателям.