Декабрьский бум: казахстанцы массово скупали жильё в конце 2025 года

В декабре 2025 года в Казахстане зафиксировано рекордное за последние три года количество сделок купли-продажи жилья — 53 128, передаёт Аdaladam.kz.

По сравнению с ноябрем показатель вырос на 32,9%, при этом рост был отмечен во всех регионах страны.

Наибольшая месячная динамика зафиксирована в Мангистауской области (+69,2%), Павлодарской (+66,3%) и Актюбинской областях (+53,6%). Лидерами по количеству сделок традиционно остаются города Астана — 11 674 сделки (22%) и Алматы — 9 013 сделок (17%), а также Карагандинская область — 3 804 сделки (7,2%). Минимальное количество сделок зарегистрировано в области Ұлытау — 427 (0,8%).

Существенный рост пришёлся на жильё в многоквартирных домах: число сделок увеличилось на 31,9% и составило 41 177, что соответствует 77,5% от общего объёма. Основная доля продаж квартир пришлась на Астану (28%), Алматы (20%) и Карагандинскую область (7,8%). Самыми востребованными стали однокомнатные квартиры — по ним в декабре оформлено 15 323 сделки.

Количество сделок с индивидуальными домами по сравнению с ноябрем выросло на 36,6% и достигло 11 951. Рост зафиксирован во всех регионах, за исключением Павлодарской области, где показатель снизился на 10,4%. Наибольший прирост отмечен в Мангистауской (+83,9%), Актюбинской (+76,6%) и Западно-Казахстанской (+52,8%) областях.

В годовом выражении количество сделок в декабре 2025 года увеличилось на 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самый высокий рост показала область Жетісу (+35,8%), наибольшее снижение — область Ұлытау (–33,8%).

По итогам 2025 года в стране было заключено 448 571 сделка купли-продажи жилья, что на 3,6% больше, чем в 2024 году. Наибольший рост за год зафиксирован в Астане (+21,6%), Жамбылской области (+10,1%) и области Жетісу (+10,1%), тогда как наибольший спад отмечен в Атырауской области (–13,2%), области Ұлытау (–12,5%) и Западно-Казахстанской области (–12,3%).