Рынок жилья оживает: в Казахстане зафиксирован резкий рост сделок купли-продажи

В апреле 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 36 839 сделок купли-продажи жилья, что на 32,8% больше по сравнению с мартом текущего года (27 739). Об этом сообщает Бюро национальной статистики, передает Аdaladam.kz.

Из общего числа сделок 8 175 пришлись на индивидуальные дома, а 28 664 — на квартиры в многоквартирных домах. Наибольшее количество операций по купле-продаже зафиксировано в Астане (7 280 сделок), Алматы (7 020) и Карагандинской области (2 862). Наименьшее число — в области Ұлытау (454 сделки).

Рост количества сделок наблюдается во всех регионах страны, особенно в Жетісуской (+54,9%), Акмолинской (+42,8%) и Кызылординской (+41,9%) областях.

На рынке квартир доля сделок составила 77,8%. Лидерами по числу продаж квартир стали Астана (24,9%), Алматы (22,2%) и Карагандинская область (8,2%). Наиболее популярны однокомнатные квартиры — в апреле по ним было оформлено 10 969 сделок.

Продажи индивидуальных домов также выросли — на 38,6% по сравнению с мартом. Максимальный рост зафиксирован в Жетісуской области (+62,2%), ЗКО (+58,2%) и области Абай (+58%).

В годовом выражении (апрель 2025 к апрелю 2024) количество сделок увеличилось на 17,9%. В Алматы рост составил 41,8%, а в Туркестанской области отмечено снижение на 11%. За январь–апрель 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество сделок выросло на 3,9%.

Цены продолжают расти

По сравнению с апрелем прошлого года:

• Цены на новое жилье выросли на 8,3%

• Цены на вторичное жилье — на 6,4%

• Аренда благоустроенного жилья подорожала на 12,3%

Наибольший рост цен на первичном рынке зафиксирован в Павлодаре (+21,4%), Талдыкоргане (+12,6%) и Шымкенте (+12,5%). На вторичном — в Актобе (+14,6%), Атырау (+14,4%) и Павлодаре (+13,8%). Аренда стремительно дорожает в Астане (+25,6%), Актобе (+22,1%) и Семее (+21,1%).

За месяц (апрель к марту 2025 года):

• Цены на новое жилье выросли на 1,9%

• Вторичка подорожала на 0,8%

• Аренда — на 1%

Мониторинг проводится Бюро национальной статистики на основе данных строительных компаний и анализа объявлений на интернет-платформах по одно-, двух- и трёхкомнатным квартирам.