Помощь ипотечным должникам продлили до сентября 2027 года
В Казахстане расширили возможности льготного рефинансирования ипотеки для социально уязвимых граждан. Дополнительную помощь смогут рекомендовать заемщикам с единственным жильем, просрочкой свыше 180 дней и остатком основного долга до 50 млн тенге.
О поправках в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов рассказала председатель АРРФР Мадина Абылкасымова на встрече с общественными объединениями и инициативными группами. Изменения приняты 28 сентября 2026 года.
Комиссиям предоставили право рекомендовать рефинансирование займов социально уязвимых граждан при одновременном выполнении четырех условий:
- у заемщика единственное жилье;
- просрочка превышает 180 дней;
- остаток основного долга составляет не более 50 млн тенге;
- доходов недостаточно для погашения ипотеки на действующих условиях.
Соответствие этим критериям не означает автоматического одобрения: обращения будут рассматривать индивидуально.
«Это позволит предоставить льготное рефинансирование дополнительным категориям заемщиков, в том числе лицам с инвалидностью, пенсионерам по возрасту и семьям, воспитывающим детей с инвалидностью», — отметила Абылкасымова.
Срок предоставления дополнительной помощи заемщикам из социально уязвимых слоев населения продлен до 1 сентября 2027 года. По данным банков, такая поддержка необходима примерно 1,5 тыс. заемщиков.
Программа действует с 2015 года. Первоначально она охватывала ипотечные займы, выданные в 2004–2009 годах. Основным механизмом стало рефинансирование основного долга по ставке не более 3% годовых со списанием накопленных процентов, комиссий, штрафов и пени.
По данным АРРФР, за время реализации поддержку получили 60 тыс. заемщиков. Совокупный объем помощи составил 678,2 млрд тенге, включая 248,3 млрд тенге списанной задолженности по процентам, комиссиям и неустойке. Бывшим собственникам вернули 395 объектов жилья с балансов банков.
Расширение поддержки планируется без дополнительных государственных средств. Платежи по ранее рефинансированным займам повторно направляют на помощь следующим заемщикам.
Для рассмотрения вопроса о поддержке необходимо подать заявление в обслуживающий банк и приложить документы, подтверждающие финансовое и социальное положение.
Абылкасымова подчеркнула, что банки и комиссии должны своевременно рассматривать обращения заемщиков, соответствующих условиям программы. Агентство будет контролировать эту работу.
