В Астане вводят «ревизию домов»: жильцы обязаны ежегодно фиксировать общее имущество

В Астане внедряется система обязательного учета общего имущества многоквартирных домов через инвентарный перечень. Этот документ должен обновляться председателями ОСИ и субъектами управления не реже одного раза в год, а также при проведении капитальных работ или замене оборудования, передаёт Аdaladam.kz.

Инвентарный перечень фиксирует все элементы, относящиеся к общему имуществу: стены, крыши, подъезды, инженерные сети, подвалы, чердаки, лифтовое оборудование и придомовую территорию. Это позволяет жильцам чётко понимать, какие объекты они обязаны содержать совместно, защищает от незаконного присвоения общих помещений и делает прозрачным расходование ежемесячных тарифов.

Документ также используется для составления сметы на содержание дома и расчёта ежемесячных взносов собственников. Чем точнее составлен перечень, тем справедливее распределяются расходы. Кроме того, он помогает отслеживать техническое состояние каждого элемента имущества и планировать текущие и капитальные ремонты.

«Наличие инвентарного перечня делает управление многоквартирным домом прозрачным и защищает права собственников. Это ключевой инструмент для планирования ремонтов, модернизации и эффективного расходования средств жильцов», — отмечают в акимате.

Для местных исполнительных органов перечень станет инструментом контроля за эксплуатацией зданий и основой для проверок деятельности ОСИ и управляющих компаний.

Главная цель нововведения — обеспечить порядок в управлении общим имуществом, справедливое распределение расходов и комфортное проживание в многоквартирных домах.